반응형 걸어서 부동산 가기/부동산투자4 종합부동산세 납부방법 납부유예 분납 알아보기 2024년 종합부동산세 12월 16일까지 납부하라는 국세청의 보도내용을 보았습니다. 11월 25일부터 순차적으로 발송하여 고지된 종합부동산세를 오는 12월 16일까지 납부하여야 한다고 합니다. 저는 아직 종합부동산세를 낼 여력이 안돼서 무심코 넘겼지만 재산세 포스팅 하다 보니 종합부동산세에 대해 알아보게 되었습니다. >1.종합부동산세란?2. 공시가격3. 공제한 금액4. 과세표준의 계산5. 부동산세세율(주택)6. 종합부동산세액 계산공식7. 종합부동산세 납부기한8. 납부 유예 신청1. 종합부동산세란?일정 금액이상의 부동산을 가지고 있을 때 일정 세율에 따라 납부해야 하는 세금입니다. 즉 부동산을 많이 가지고 계시는 분들에 한해서 이니까 너무 긴장 안 하셔도 됩니다. 부동산 투기등을 막기 위해 만들어진 세금입.. 2024. 12. 12. 재산세 계산 모르면 나만손해? 확실히 알아두기 1.종합부동산세와 재산세의 차이2.재산세란?3.재산세 계산방법4.시가표준액5.공정시장가액비율6.재산세세율7.제산세납부기간1. 종합부동산세와 재산세의 차이?종부세랑 재산세랑 차이를 모르고 둘 다 내야 하는 건가? 싶으실 건데요. 왜냐하면 부동산을 가지고 있으면 내야 하는 세금이 ' 재산세'와 ' 종부세'이기 때문이죠. 둘의 큰 차이는 ' 과세 대상' 이예요. 재산세는 무조건 토지, 주택 등 재산을 가진 사람이라면 모두 내야 하지만 종부세는 일정금액 이상의 재산을 가져야만 내는 선택적인 것이죠.즉 종합부동산세 (종부세)는 재산세 과세대상인 주택 및 토지에 대한 일정 기준을 초과할 시 부과되는 세금입니다.2. 재산세란?재산을 보유한 만큼 내는 세금입니다. 토지, 건축물, 주택 등을 가지고 있다면 매년 6월 1.. 2024. 12. 10. 재산과표 재산세 과세표준 계산방법 재산의 종류에는 토지, 건축물, 주택, 선박 항공기등을 이야기합니다.부동산을 소유하고 있다면 이러한 용어를 알아두는 것도 좋은 일이겠네요. 매년 바뀌다 보니 분기별로 확인하셔서 세금 관리를 잘하셨으면 좋겠습니다. 1.재산세 과세표준이란?2.시가표준액이란?3.공정시장가액비율이란?4.재산세 세율이란? 1. 재산세 과세표준이란?재산세를 계산하는 기준이 되는 금액입니다. 시가표준액(공시가격) x 공정시장가액비율 2. 시가표준액(공시가격)이란? 지방세를 부과할 때 적용하는 가격입니다.▶ 주택 - 개별주택가격 또는 공동주택가격▶ 토지 - 개벌공시지가▶ 건물 - 건물시가표준액 보통 우리가 아파트에 사는데 대부분 주택 공시가격이 바로 시가표준액입니다.3. 공정시장가액비율이란? 세금을 부과하는 기준인 과세표준을 정하기.. 2024. 12. 10. 주택담보대출 환승할까? 금리낮은 은행으로 갈아타기 방법 이번 주 깜짝 발표가 있었죠? 한국은행이 기준금리 인하를 발표함으로써 은행권도 정기예금 및 금리를 내리고 있습니다. 적금에서도 5대 은행이 0.1~0.3% 씩 금리인하를 하였고 인터넷 전문은행도 마찬가지였습니다. 이 말은 주택담보대출 대환대출로 갈아탈 수 있는 좋은 기회인 것 같습니다. 금리인하와 12월 연말까지 수수료 면제까지 겹치면서 최대 1% 포인트 상당 낮출 수 있는 상황입니다. 대출받은 시기부터 3년간 초기 대출금액의 10% 구간까지만 중도상환 수수료가 면제되었는데 연말까지는 전액 면제라는 사실입니다. 주택담보 갈아타기 장점 1. 이자 비용 절감 낮은 이자율을 적용받을 수 있어요. 금리가 하락한 지금 시점에 더 낮은 금리로 대출을 재조정 하여 이자 금액을 크게 줄 일 수 있습니다.. 2024. 12. 4. 이전 1 다음 반응형
